Caza Arquitetura

NOTA DE ESCLARECIMENTO

2012-01-10T18:03:00.000-08:00

Recebemos o seguinte comentário anônimo:

"Por favor, informe-se melhor antes de passar informações erroneas! As taxas do Crea baixaram assim como as anuidades aumentaram! Peço encarecidamente que você se atualize antes de passar informações equivocadas e que pode acabar causando algum transtorno. Não leve a mal o cometário, é apenas para que voce corrija esses valores!"

Informamos que na Coluna Semanal do CREA nº 469 de 06/01/12 a 12/01/12, consultando o link sobre valores de anuidades e taxas, estão disponíveis exatamente os valores publicados na postagem anterior. Se existe alguma informação errônea, deve-se responsabilizar a fonte primária. Novos valores de anuidade e taxas, foram tema de reunião no CONFEA, somente isso. Deixo aqui a notícia sobre essa repentina mudança de postura publicada na mesma Coluna:

"Os novos valores de Anotação de Responsabilidade Técnica, anuidades e a relação com os arquitetos, que por meio da Lei 12.378/10 têm seu próprio Conselho de representação profissional, foram alguns dos temas tratados na reunião que ocorreu dia 3 de janeiro, em Brasília, entre o novo presidente do Confea, Eng. Civil José Tadeu da Silva, e o presidente reeleito do CREA-RS, Eng. Civil Luiz Alcides Capoani. José Tadeu mostrouse “preocupado” em estabelecer uma nova forma de convívio profissional com os Arquitetos:
“Administrativamente eles já estão desvinculados do Sistema, precisamos definir como será o relacionamento profissional entre o CAU e o Confea, que agora passa a se chamar Conselho Federal de Engenharia e Agronomia”, destacou. Com relação aos valores de ART, taxas e anuidades, José Tadeu analisa as decisões que aprovadas em novembro pelo plenário do Confea, estipulam os valores a serem cobrados. Para ele, “é preciso projetar os impactos financeiros que alcançarão os regionais em função da saída dos arquitetos e os novos valores, para projetar um plano de trabalho que possa ser concretizado durante o ano”.
Com informações do Confea"

Clique aqui e leia a Coluna Semanal nº 469

ARQUITETOS DEIXAM O CREA, CRIAM CONSELHO PRÓPRIO E REDUZEM TAXAS PARA CONSTRUÇÃO

2012-01-09T10:38:00.000-08:00

Com a criação do CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo), aprovado em 2010 e em funcionamento desde o início de 2012, surge uma alternativa para as altas taxas cobradas pelo sistema CREA. Para obras, que no CREA se pagaria, conforme a área construída, de R$ 33,00 (até 40m²) até R$ 833,00, agora com o CAU, teremos taxa única de R$ 63,32 pela responsabilidade técnica total da obra, ou seja, uma economia de até 92%.

CAU - O Conselho dos Arquitetos.

POR AÍ...

2012-01-07T09:58:00.000-08:00

Casa de camarinha em Capão do Leão-RS

PREÇO DE TERRENOS ATRAPALHA O MCMV

2012-01-06T09:36:00.000-08:00

Em andamento - Canguçu-RS

Obra de padrão popular, com 55,60m² de área construída e orçamento previsto em aproximados 36 mil reais. O curioso é que em financiamentos pelo Minha Casa Minha Vida, o terreno é responsável, em média, por 60% do custo total do empreendimento. Resta aos arquitetos, o recurso da mágica!

FELIZ NATAL E FELIZ ANO NOVO!

2011-12-24T09:39:00.000-08:00

ABSURDO EM NOVELA DA GLOBO

2011-12-13T03:09:00.000-08:00

Imagem ilustrativa

A partir de demanda do CREA-RS, Confea se manifesta sobre novela da TV Globo:
O Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (Confea) encaminhou ofício ao autor da novela Fina Estampa, da Rede Globo de Televisão, Aguinaldo Silva, requerendo retificação, durante algum episódio da novela. No capítulo do dia 21 de novembro, a personagem “Pereirão” comenta que ela mesma vai fazer uma construção e depois vai “achar um engenheiro aí para assinar”.
A ação surgiu de uma reclamação feita à Ouvidoria do CREA-RS pela engenheira civil Adriana Salbego, solicitando um posicionamento do sistema profissional em nível federal perante à Rede Globo. “Onde está o respeito com a nossa classe de engenheiros?”, questionou a profissional.
Usualmente chamada de “canetão” ou "canetinha", a ação de um profissional Engenheiro, Arquiteto ou Agrônomo assinar um projeto que não fez é uma das cinco principais ações designadas como exercício ilegal da profissão pelo Art. 6º da Lei nº 5.194/66. A ação fere também o Código de Ética da Engenharia, da Arquitetura e da Agronomia, cujo Art. 10º estabelece a ação como uma conduta vedada. De acordo com o ofício, “tal comportamento, infelizmente ainda existente no mercado brasileiro, além de ilegal e antiético, cria condições para desastres, desmoronamentos e toda sorte de acidentes com graves consequências econômicas, sociais e ambientais, que vez por outra vemos na imprensa”.
Fonte: Assessoria de Comunicação do Confea

TRABALHO DE COLEGAS EM MEDIANEIRA-PR

2011-11-23T09:36:00.001-08:00

Ed e Leila - arquitetos

A arquitetura vive de boas idéias, de troca de experiências e observação constante. Lá na fronteira com o Paraguai, um casal de colegas desenvolve um belo trabalho. Parabéns Ed e Leila!

Vejam o Blog: http://silmann.blogspot.com/

CUIDADOS AO CONTRATAR MÃO DE OBRA

2011-11-23T09:09:00.001-08:00

Foto Ilustrativa

"Quando alguém pretende fazer uma reforma ou construir uma casa e não sabe ou não tem tempo para executar o serviço, elas têm que optar por contratar o serviço através de uma empresa ou contratando um empreiteiro, mas uma parcela da sociedade prefere contratar um pedreiro, pintor, encanador e outros, informalmente, ou seja, não se preocupam em passar o serviço para um profissional qualificado, que tenha capacidade de administrar a execução da obra com economia e segurança. Na visão dessas pessoas, os encargos para se contratar formalmente uma pessoa ou uma empresa são muito caros. É claro que tem alguns tipos de serviços que não são necessários assinarem a carteira do profissional ou até mesmo contratar uma empresa, mas isso vai depender do volume do serviço.
Se você esta prestes a contratar um serviço, seja formalmente ou não, tome alguns cuidados importantes como:
1. Faça um orçamento detalhado de cada etapa do serviço, assim fica mais fácil controlar o pagamento por etapas;
2. Faça um contrato simples, mencionando tudo que foi acordado entre as partes;
3. Mencione no contrato a forma de pagamento;
4. Nunca adiante dinheiro antes de iniciar os serviços, a não ser que seja alguém de confiança, mas cuidado;
5. Peça orientação de uma pessoa experiente para redigir o contrato como engenheiro e advogado;
6. Faça um cronograma da obra indicando o início e o fim da empreitada;
7. Deixe bem claro as responsabilidades e as obrigações de cada uma das partes no contrato;
8. Sempre acompanhe a execução dos serviços para saber o que poderá ser pago nas medições;
9. Sempre exija recibo nos pagamentos parciais, assim você saberá o quanto já pagou;
10. Faça uma planilha com todas as despesas da obra, como compra de materiais e pagamentos;
11. Sempre exija do empreiteiro que trabalhe com segurança e nunca aceite gambiarras;
12. Contrate um profissional, assim sua obra será assessorada por um profissional qualificado..."
Fonte: http://batepapoconstrucaocivil.blogspot.com/2009/06/cuidados-na-hora-de-contratar-servicos.html

CANGUÇU - OBRA EM ANDAMENTO

2011-11-15T10:57:00.001-08:00

Área construída de 178,94m²

SITES RECOMENDADOS

2011-10-14T05:30:00.000-07:00

Atualizamos nossa lista de sites recomendados. Confira!

NOSSAS CIDADES ESTÃO FICANDO INVIÁVEIS

2011-10-13T13:00:00.000-07:00

Imagem ilustrativa

Ermínia Maricato exibe espanto e indignação com os rumos de nossas políticas urbanas, seu objeto de estudo e área de atuação há quatro décadas. “Para mim, o centro de tudo é a questão da justiça social”, diz ela. Ou seja, de como as metrópoles brasileiras precisam deixar de ser expressão da secular discriminação contra os mais pobres.

Clique aqui e leia na íntegra a entrevista da Urbanista.

NOVIDADES!

2011-10-07T11:15:00.000-07:00

Estivemos por um período dedicados exclusivamente à conclusão de obras, mas em breve, postaremos muitas novidades, dicas e fotos de projetos executados... Aguardem.

O FUTURO DA ARQUITETURA ESTÁ NOS MATERIAIS TRADICIONAIS

2011-08-24T04:38:00.000-07:00

"Casas Mariposa"

[...] "A tendência é criar habitats que não exerçam domínio sobre a natureza e sim que se convertam em parte dela. Um exemplo interessante é o projeto denominado como "Casas Mariposa" (“Soe Ker Tie Hias” em idioma tailandes) desenhado por TYIN Tegnestue, um grupo de estudantes de arquitetura que trabalham sem fins lucrativos. Este projeto de vivenda, localizado em Noh Bo, Tak, Tailândia, consiste em uma série de casas pré-fabricadas de bambú, cobertas com telhados rebatíveis ou “asas de mariposa”, que ao mesmo tempo que permitem uma eficaz ventilação, recolhem as águas pluviais para sua posterior reciclagem. Estas casas de dimensões mínimas, concebidas segundo métodos tradicionais, foram pré-fabricadas e montadas no local." [...]

Leia na íntegra clicando aqui.

Tradução: Cristian Iribarrem

Fonte: www.arq.com.mx

CASA PROJETADA ENTRE AS ÁRVORES

2011-08-15T04:36:00.000-07:00

En Mérida Yucatán-México, el arquitecto Javier Muñoz, proyecta en un terreno regular de 20x80m una casa, el terreno contaba con 52 árboles los cuales se respetaron y el proyecto se diseñó en base a la localización de dichos árboles que tienen un valor patrimonial o natural. (Mar, 05 Jul 2011).

En el terreno se localizaron 3 claros, que fue en donde se distribuyó la casa, en el claro que está más cerca al arroyo vial se concentraron la cochera, el cuarto de servicio y lavadero; en el segundo claro que es el más grande, se encuentran las salas de estar, recámaras, cocina y comedor y en el tercer claro se encuentra la alberca y una terraza cubierta, las cuales están próximas a un campo de golf.

El primer y tercer volumen, son ortogonales respecto al terreno y los espacios quedaron orientados norte-sur y cuentan con ventilación cruzada. Los volúmenes quedan unidos por un eje norte-sur que es una circulación hecha con maderas tropicales, que queda envuelta entre la zona arbolada del terreno.

Los materiales utilizados en la elaboración del proyecto fue un concreto prefabricado aparente en muros y losas de vigueta y bovedilla con acabado en ellas, teniendo un color blanco y el concreto aparente.

Los pisos interiores manejan el concreto tratándolo con la corteza del “Chucum” (un árbol propia de Mérida), es un proceso que usaron los mayas y al agua le da una consistencia que al combinarse con el concreto le impregna de un color singular y le proporciona además una característica de más elasticidad para que se eviten fisuras.

Arquitecto: Muñoz Arquitectos Asociados S.C.P., Arq. Javier Muñoz Menéndez
Ubicación: Mérida, Yucatán, México
Colaboradores: Arq. Gareth Lowe Negrón, Arq. Patricia Ríos Muñoz, Arq. Ileana Cedeño Guevara, L.D.I. Mariana Correa Arq. Roberto Rodríguez Castellanos
Año de realización: 2010
Fotografías: Rolando Córdoba

Fonte: http://noticias.arq.com.mx/Detalles/12115.html?utm_source=boletin&utm_content=final&utm_medium=email&utm_campaign=boletin335

DÚVIDAS AO COMPRAR UM IMÓVEL?

2011-08-02T15:16:00.000-07:00

Imagem Ilustrativa.

Precisando de conselhos para escolher a sua casa nova ou terreno? É fácil resolver, marque uma consulta com um arquiteto e descubra os pontos positivos e negativos do imóvel. Ligue para nós! Aproveite e leia a matéria abaixo:

"Antes de comprar qualquer imóvel, o comprador deverá estar atento a uma série de cautelas para não transformar seu sonho em pesadelo. A leitura atenta a todos os documentos referentes ao imóvel, tais como certidão negativa de ônus do imóvel nos cartórios de distribuição e dos proprietários são imprescindíveis. Além de outras formalidades a serem observadas pelos compradores tal como certidão negativa de IPTU junto ao Município ou federação, e se for condominio solicitar declaração do Sindico sobre situação financeira do proprietário junto ao condomínio.

Além disso, deverá o interessado na compra de imóvel, além de observar toda a documentação referente ao imóvel e a seu proprietário, verificar com atenção a condição do imóvel. Deverá verificar também a existência ou não de problemas, tais como: Rachaduras, vazamentos, problemas hidráulicos e elétricos, sendo que, para evitar que esses possíveis problemas passem desapercebidos, deverá o comprador consultar um profissional de confiança."

Leia o texto na íntegra.

Do site: www.sitedoscorretores.com.br

OBRA EM ANDAMENTO - CANGUÇU

2011-07-05T11:01:00.001-07:00

68,00m² - Financiada pelo Minha Casa Minha Vida

PRAZO PRORROGADO

2011-07-04T16:46:00.000-07:00

O Programa Minha Casa Minha Vida prorroga mais uma vez o prazo para contatação de financiamentos de construção em ruas não pavimentadas. Agora é até final de JULHO.

QUANTO CUSTA CONSTRUIR?

2011-07-04T16:42:00.003-07:00

Clique aqui para ver os valores do CUB no mês de junho.

MINHA CASA, MINHA VIDA

2011-06-02T10:00:00.000-07:00

Recebemos uma informação de que até o final de JUNHO ainda é possível contratar financiamentos pelo Minha Casa, Minha Vida em ruas não pavimentadas.

OBRA EM ANDAMENTO

2011-06-01T05:53:00.000-07:00

RESIDÊNCIA NO LOTEAMENTO RECANTO DE PORTUGAL - PELOTAS

160m²

OBRA EM ANDAMENTO

2011-06-01T05:47:00.000-07:00

RESIDÊNCIA NO LOTEAMENTO BOUGAINVILLE - PELOTAS

260m²

OBRA EM ANDAMENTO

2011-06-01T05:40:00.000-07:00

PRÉDIO COMERCIAL

1.400 m²

TELHADO BRANCO OU VERDE?

2011-05-31T07:11:00.000-07:00

São Paulo tem de decidir entre obrigatoriedade por telhado branco ou "verde"

Dois Projetos de Lei, cada um sobre um tipo de cobertura, tramitam simultaneamente na Câmara Municipal com o objetivo de melhorar o conforto ambiental dos imóveis.

Quer saber mais? Clique aqui.

Fonte: www.piniweb.com.br

PLANTAS DENTRO DE CASA

2011-05-22T14:39:00.000-07:00

“Perto da janela, as plantas recebem a luz natural filtrada pelo vidro e pelas cortinas”, ensina a paisagista Paula Magaldi, de São Paulo. Por isso, ela optou pela lança-de-são-jorge, que pede água só uma vez por semana. O local aceita outras espécies, como bromélia, samambaia, lírio-da-paz e orquídea. A folhagem longilínea vai bem em vasos estreitos e compridos, formato que está na última moda.

Faça um “varal” para ter uma horta de temperos diferente: fixe um suporte de metal com parafusos e buchas na esquadria, sem se esquecer de antes passar por ele as alças dos vasinhos. Pregadores deixam os recipientes no lugar, mesmo que vente. Não misture ervas diferentes no mesmo vaso – fica mais fácil dosar a quantia de água certa para cada uma. Mudas de salsinha, hortelã, manjericão e cebolinha saem por R$ 5,89 cada no Pão de Açúcar. Já a unidade dos vasos de alumínio coloridos custa R$ 6,10 no Empório das Velas.

COMUNIDADE PODE SER PARCEIRA NA FISCALIZAÇÃO

2011-05-22T14:34:00.000-07:00

O CREA-RS tem enfatizado ações preventivas e orientativas de fiscalização em todo o Estado, com o objetivo de alertar para a importância da presença de profissionais e empresas legalmente habilitados nos empreendimentos da área tecnológica.

A população tem direito de exigir na contratação de profissionais e empresas a habilitação técnica devida. Exigir, ainda, a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) que é o documento que atesta a responsabilidade do profissional por aquela obra ou serviço.

No site do Conselho www.crea-rs.org.br link Serviços para Profissionais ou Serviços para Empresas podem ser feitas consultas sobre profissionais e empresas registrados. No RS, mais de 65 mil e 15 mil, respectivamente.

Também é possível solicitar a fiscalização em obras e serviços das áreas técnicas da Engenharia, Arquitetura, Agronomia, Geologia, Geografia e Meteorologia que tenham indícios da não participação de profissional e ou empresa habilitados como Responsáveis Técnicos. O serviço Disque Segurança atende pelo fone 0800.510.2563 ou e-mail disque.seguranca@crea-rs.org.br A identificação não é necessária.

Fonte: www.crea-rs.org.br

UMA CASA POR 300 DÓLARES

2011-05-17T16:29:00.001-07:00

Será possível produzir uma casa decente por 300 dólares? Esse é o desafio proposto por Vijay Govindarajan numa competição para atrair os melhores projetos da área. Quem quiser concorrer pode se inscrever no site http://www.300house.com/.

A idéia de produzir soluções muito baratas (e adequadas) é essencial quando se trata melhorar as condições de vida da enorme massa de moradores de favelas e loteamentos clandestinos, no Brasil e no mundo. Afinal, soluções habitacionais adequadas tem consequências sociais amplas no âmbito das condições de saúde e segurança da população.

Antes de que você diga que é impossível, vale lembrar que o projeto do computador a 100 dólares abriu espaço para todo um grande universo de inovações na área de informática, que incluem hoje em dia os netbooks e os ipads. O mesmo aconteceu no universo automobilístico com o Tata Nano, o carro de 2 mil dólares produzido pelo grupo Tata.

Mas para garantir o sucesso dessa empreitada, além de construir casas baratas, um outro problema importante tem que ser enfrentado: a propriedade do terreno. A terra titulada é um ativo difícil de ser obtido e depende da agilidade do sistema jurídico e da capacidade do setor público regularizar ativamente favelas e loteamentos clandestinos. Resumo da ópera: mesmo que a casa seja de 300 dólares, a terra tem também que ser garantida. E isso, só a participação ativa com o setor público vai garantir.

Por Haroldo Torres - www.planocde.blogspot.com

OBRA RESIDENCIAL EM FASE FINAL

2011-05-13T17:12:00.000-07:00

Canguçu - 3º Distrito - Santo Antônio

280,00 m²

DADO INTERESSANTE SOBRE O BLOG

2011-05-10T18:39:00.001-07:00

Visualizações de página por país

Brasil

966

Estados Unidos

172

Japão

Portugal

Rússia

Alemanha

Ucrânia

Angola

Holanda

Costa Rica

NOVIDADES EM ESCADAS

2011-05-10T05:42:00.000-07:00

Recebemos por email:

PREZADO(A) ARQUITETO(A)ESTAMOS DESENVOLVENDO UM NOVO DESIGN EM ESCADAS( USANDO VÁRIOS MA-TERIAIS NOBRES COMO MADEIRA, METAL, VIDRO, AÇO INOX, DEGRAUS DE MÁRMO-RE OU GRANITO ).ATENDEMOS P. ALEGRE, CANOAS, N. HAMBURGO E OS CONDOMÍ-NIOS EM CAPÃO DA CANOA E XANGRI-LÁ. CONTAMOS C/A PARCERIA DO(A) ARQUI-TETO(A) PARA EVENTUAIS CONSULTAS DE ORÇAMENTO P/ESCADAS E CORRIMÕES.ATENCIOSAMENTEHELIO BALDIGEN CEL ( 51 ) 9215-4229

www.madetalescadas.com.br

HERCÍLIO CALÇADOS EM CANGUÇU

2011-05-08T09:02:00.000-07:00

Em breve, será inaugurada a filial Hercilio em Canguçu.

Projetos e execução por nossa conta!

Aguardem...

www.hercilio.com.br

PROJETOS PADRÃO DA CAZA ARQUITETURA

2009-11-17T11:46:00.000-08:00

Desenvolvemos dois modelos de projetos. Indicados para quem procura rapidez no encaminhamento de financiamentos habitacionais e não quer ter surpresa durante a obra.

ARQUITETURA CONTRA O CRIME

2009-08-11T04:44:00.000-07:00

Engenheiros e arquitetos podem dar uma contribuição decisiva para a segurança pública. Isso porque observar alguns detalhes no momento de planejar intervenções no espaço urbano pode diminuir a probabilidade de ocorrência de delitos e aumentar a sensação de segurança das pessoas. Trata-se do conceito de Arquitetura Contra o Crime, usado há muitos anos em países desenvolvidos, principalmente a Inglaterra. Para verificar se o conceito era adaptável à realidade brasileira, o coronel da polícia militar do Paraná Roberson Luiz Bondaruk pesquisou casas e lojas com maior número de roubos e furtos, além de ruas e praças onde o nível de criminalidade era mais elevado e entrevistou 287 presos que cumpriam pena por crimes contra o patrimônio no Departamento Penitenciário do Paraná.

“Com apoio de psicólogas e assistentes sociais, constatamos que as estratégias da Arquitetura Contra o Crime são altamente interessantes para a segurança em nosso país”, afirmou Bondaruk. Dos presos pesquisados, 36% disseram que optam por locais onde há menor trânsito de pessoas para praticar o roubo ou o furto e 30% procuram locais onde há obstáculos que dificultam a visão de testemunhas. Outros fatores apontados pelos entrevistados como facilitadores da ação criminosa são menor trânsito de veículos; menor claridade e obstáculos a serem transpostos.

O estudo, intitulado ”A influência do espaço urbano nos índices de criminalidade”, revelou também que 71% dos criminosos entrevistados preferem assaltar casas cercadas por muros altos. “Segundo eles, o muro facilita a transposição para dentro da casa, além de permitir que se aproximem sem ser vistos e depois, estando dentro da residência, que ajam com mais tranquilidade, pois vizinhos e passantes não podem ver o que acontece”, explicou. “A visibilidade é a melhor política de segurança”.

Nem sempre é fácil convencer as pessoas desse conceito. A arquiteta e urbanista Ana Karine Batista de Souza, conselheira federal do Confea pelo estado do Piauí, procura mostrar alternativas, mas nem sempre elas são bem aceitas. “Geralmente, os moradores querem muros, de preferência o mais alto possível”, afirma. Quando não é possível demover a pessoa que vai construir da ideia de cercar a casa com muro, a arquiteta procura pelo menos evitar detalhes na construção que possam servir de escada, por exemplo. Segundo ela, há vários detalhes que podem ser observados para aumentar a sensação de segurança, como esquadrias com grades, vidros jateados (em vez de película) e um bom sistema de iluminação externa.

A questão da iluminação inclusive é um dos tópicos mais importantes do estudo de Bondaruk. “A luz faz as pessoas se sentirem mais seguras, principalmente à noite, em função da sensação de controle visual do que ocorre à sua volta”, explica. “É preciso que as construções e as árvores estejam em harmonia com a iluminação, para não gerar sombras e locais de emboscada”. A vegetação próxima à residência, portanto, não deve ser muito densa, porque isso limita a visibilidade e pode permitir que pessoas mal intencionadas se escondam para abordar a vítima no momento em que ela estiver mais desprevenida.

Segurança

Ao construir sua casa, no Lago Norte, em Brasília, Peterson Luís Cardoso esteve atento a detalhes que poderiam aumentar a segurança de sua família desde a fase do projeto. Mesmo sem conhecer os conceitos da Arquitetura Contra o Crime, ele acertou em diversos detalhes, como o aumento da visibilidade de fora para dentro do lote e de dentro para fora. “Procuramos não deixar nenhum ponto cego, de forma que alguém pudesse se aproximar da casa sem ser visto ou se esconder para nos abordar de surpresa”, explicou Peterson. Para definir os detalhes de segurança, ele conta que tentou entender como alguém mal intencionado poderia agir e, assim, tentou neutralizar possíveis abordagens.

Os conceitos de Arquitetura Contra o Crime também valem para espaços públicos. Nesses locais, o paisagismo pode se tornar tanto um aliado como um vilão quando o assunto é segurança. Árvores com galhos mais baixos e arbustos sempre aparados melhoram a visibilidade do local e propiciam mais segurança. “É importante também inserir usos no local, como quiosques e bancas para o comércio, ou atividades para a comunidade, como quadras para a prática de esportes, por exemplo. Praças que são apenas campos gramados acabam sendo pouco frequentadas e isso facilita o mau uso do local ou sua depredação”, disse o autor do estudo.

Conheça alguns erros comuns na hora de definir o projeto da moradia:

(1) Muros altos, acima da altura da cabeça de uma pessoa normal, obstruem totalmente a visão da rua e vice-versa;
(2) Suporte de lixo encostado no muro, serve como degrau para transpor o muro ou andar por cima dele;
(3) Portões “cegos”;
(4) Muro em rampa, pode servir como acesso ao pavimento superior;
(5) Arborização reduzindo a visibilidade, eliminando a visão da janela;
(6) Telhado da garagem obstrui a visão do pavimento inferior e serve como rampa de acesso para o pavimento superior;
(7) Sacadas encostadas na lateral. Permitem acesso caminhando por sobre o muro ou vindo por cima do telhado do vizinho;
(8) Janelas do pavimento superior, desprovidas de proteção adicional, aparentemente frágeis, normalmente de alumínio, com vidros amplos e sem divisões de reforço;
(9) Caixa de luz, do lado do vizinho, saliente, junto ao portão e de fácil acesso, possibilita atingir a sacada da casa ao lado, escalando o telhado da garagem ou subindo por sobre o muro até ela.

Mariana Silva
Assessoria de Comunicação do Confea

Vilanova Artigas

2009-06-16T11:14:00.000-07:00

Carta ao cliente

Confesso que não me assustei muito ao ler sua carta contando o resultado da conferência para autorização de um projeto para o São Lucas. Estas coisas acontecem sempre porque, por falta de costume, quem constrói, nem sempre avalia o plano de como deveria fazê-lo. Se eu insisto em aconselhá-lo mais uma vez para que consiga um arquiteto para dirigir os trabalhos de seu hospital, não é somente porque desejo muito trabalhar para um hospital modelo, mas porque, e principalmente porque, não posso crer que uma obra, da importância da sua, possa nascer sem estudo prévio. É vezo brasileiro fazer as coisas sem plano inicial perfeitamente elaborado; quando se pergunta sobre como ficarão estes e aqueles pormenores, a resposta é sempre a mesma: Ah! Isso depois, na hora, veremos.

Assim fazem-se as casas, os prédios, as cidades; nesse empirismo vive a lavoura, a indústria e o próprio governo. O planejamento, mercadoria altamente valorizada em todo mundo para qualquer realização, não encontrará entre nós o ambiente propício enquanto nós moços não nos capacitarmos da sua necessidade imprescindível. Poderia continuar conversando com você sobre a grande vantagem de planejar com antecedência, até amanhã, sem esgotar todos os argumentos e provavelmente terminaria por dizer que é até demonstração de patriotismo e inteligência. Mas com isso não convenceríamos ninguém; talvez muito mais vantajoso seria confinar a discussão entre os limites das vantagens particulares, individuais de aplicar o método. Então vejamos. A pergunta é sempre a mesma; -"que vantagem poderíamos ter em gastar CR$ 65.000,00 em um projeto somente? O projeto não é o prédio; muito pelo contrário, somente uma despesa a mais! Contratando a construção o projeto viria de graça, feito pelo próprio construtor e nós economizaríamos 5% sobre o valor do prédio. Com esses 5%, no caso de querermos gastá-lo, até poderíamos melhorar algumas condições do edifício; enriquecer alguns materiais etc..."

Garanto que os argumentos acima lhe foram expostos mais de uma vez. São os que sempre vejo empregados em ocasiões dessas e nunca mudam. São também os mais fáceis de rebater e os menos inteligentes.

Senão vejamos: "...O projeto sempre custa alguma coisa. O construtor que o fizer terá, sem dúvida que empregar engenheiros e desenhistas para isso. Terá de empregar gente para calcular concreto, para calcular aquecimento, eletricidade, etc... O construtor cobrará essa despesa do proprietário através da comissão para a construção. Tanto isso é verdade que, se você apresentar aos construtores um projeto completamente pronto, ele cobrará percentagem menor para a construção porque dirá, "não terei despesas no escritório". Suponhamos que a taxa de honorários para a construção seja de 10 a 12%, inclusive o projeto. Se você der o projeto, encontrará quem lhe faça por 6 ou 8%. Daí você conclui que o projeto que você pagou ao arquiteto 5%, já representa nessa ocasião somente 1% ou 2% a mais do que o preço geralmente previsto.

Mas eu desejo provar que o plano geral, feito com antecedência, é economia e não despesa. Então vamos continuar. Ninguém pode negar, nenhum construtor, nenhum cliente, que o projeto feito pelo técnico, contém em si uma previsão maior dos diversos detalhes do que o projeto rabiscado pelo construtor e verificado pelo proprietário. Faça uma experiência. Tome um plano que esteja em início de construção e pergunte a quem o dirige: por onde passam os canos de aquecimento? Por onde passam os canos de esgoto? O senhor vai fazer antes isso ou aquilo? Garanto que não sabem.

Responderão: "provavelmente passarão por aqui ou ali, farei isto ou aquilo antes. Se na ocasião de executar um serviço, verificar-se um contratempo qualquer, um cano que não pode passar porque tem uma porta, um esgoto vai ficar aparecendo no andar de baixo; o construtor resolve em função do problema, no momento. Ele dá voltas com o cano ou faz um forro falso para esconder o esgoto que iria aparecer em baixo. Entretanto se isso tivesse sido previsto, não precisaria de forro falso ou qualquer outra coisa. No papel, teria sido procurada e encontrada a solução mais econômica, para o caso, a mais bonita.

Consulte um construtor experimentado ou alguém que já tenha construído e todos serão unânimes em contar-lhe pequenas calamidades que apareceram. Eu já ouvi diversas vezes, por exemplo: "Quando colocamos as fundações no terreno nós vimos que o quarto ficaria enterrado. Então levantamos as fundações mais cinqüenta centímetros para dar certo. Por isso deu uma escada na entrada e ficou com um porão, etc... Se você calcular quanto mais caro ficou a imprevisão, você verá a vantagem de ter um projeto estudado. O arquiteto teria dado uma disposição diferente nos cômodos de maneira que o tal quarto não ficasse enterrado, sem ter que aumentar as fundações e assim economizaria o dinheiro com o qual se faria pagar.

Se o proprietário não ganhasse nada, ainda teria para si uma solução melhor e um motivo para valorizar seu imóvel. O construtor por exemplo não projetaria as instalações elétricas. Ele chamaria um instalador "prático" e o homem disporia a coisa à sua vontade. Usaria os canos que ele quisesse e os fios que achasse melhores. Bem curioso, não é ? Poucos entendem disso e ninguém iria fiscalizar o homem. Acontece, porém que os fios, quando são fios demais em relação à corrente que transportam, dão muitas perdas, e essas se traduzem em despesa mensal maior de energia para você durante os 50 ou 100 anos de funcionamento do hospital; assim você pagaria 100 vezes um bom projeto de distribuição de eletricidade. Estou apenas repetindo casos cotidianos.

Do funcionamento do hospital ainda mais, o construtor provavelmente não entende e nem terá tempo suficiente para estudar. Ele não é especializado em hospitais porque isto é Brasil e depois não estudam porque não é o seu métier. Ora, assim sendo, ele vai confiar em você. Você conhece hospitais já feitos e em funcionamento, como hospitais, não como construções. Os seus preconceitos, a respeito, o construtor repetirá com o dinheiro de seu bolso. As soluções que, para alguns casos que você viu, são soluções econômicas poderão constituir soluções caríssimas, no seu caso. Rematando, sua casa de saúde não teria o melhor aspecto porque faltou um artista.

Arquitetura, é construção e arte. Arte. Arte não tem livro de regulamento que ensine. Nasce dentro de cada um e desenvolve-se como conjunto de experiências. Procure um homem que possa das à sua casa de saúde, além das características de um hospital eficiente pelo perfeito planejamento das diversas sessões, um valor artístico indiscutível.

O valor artístico é um valor perene, enorme, inestimável. É um valor sem preço e sem desgaste. Pelo contrário, aumenta com os anos à proporção que os homens se educam para reconhecê-lo. O valor artístico subsiste até nas ruínas. Os anos correm e desgastam o material, enquanto valorizam o espiritual.

Com a consciência limpa termino minha proposta. Está em suas mãos a responsabilidade de decidir entre os caminhos. De um lado eu me coloco, não só, mas como representante dos arquitetos brasileiros, defendendo a economia, a ordem e acima de tudo, o futuro. De outro lado, o empirismo, a reação, a imprevisão.

Qualquer solução que você venha a dar não mudará as relações entre nós, nem sua opinião futura sobre o que acabo de escrever. Se o prédio for bom, bem projetado, bem planejado, por um bom arquiteto, você gostará, todos gostarão; se ele não prestar, se custar muito, se não funcionar, ser for feio ou sem personalidade, sem valor artístico, sem plano nenhum, o resultado será o mesmo. Em todos os dois casos você adquirirá experiência e acabará por trabalhar sempre do meu lado e com os meus argumentos. Nós venceremos sempre como eu queria demonstrar.

Pague pois o que eu pedi. É pouco em relação às vantagens futuras. Ou não pague, e as vantagens serão as mesmas, para a sociedade evidentemente, não para você.

Com um abraço afetuoso do amigo certo,

Vilanova Artigas
São Paulo, julho de 1945

Carta retirada do livro Vilanova Artigas Série Arquitetos Brasileiros, paginas 49, 51 e 52

MINHA CASA, MINHA VIDA

2009-05-22T05:48:00.000-07:00

Um programa habitacional ambicioso, que pretende construir 1 milhão de casas para famílias com renda de até 10 salários mínimos. Financiamentos subsidiados para aquisição de terreno e construção.

Baixe aqui a cartilha ou nos ligue para obter maiores informações.

PESQUISA INDICA QUE BANHO DE CHUVEIRO ELÉTRICO É MAIS BARATO

2009-05-02T10:04:00.000-07:00

O apelo econômico de soluções alternativas para um banho quente pode estar com os dias contados. Uma pesquisa elaborada pelo Cirra (Centro Internacional de Referência em Reúso de Água) apontou o chuveiro elétrico como a opção mais econômica, quando considerados os gastos com energia elétrica ou gás mais a água.A pesquisa deverá ser concluída apenas em janeiro de 2010. Apesar disso, os resultados preliminares dos três primeiros meses demonstram que um banho de oito minutos com chuveiro elétrico custa R$ 0,22 contra R$ 0,35 do sistema solar, R$ 0,58 do aquecimento a gás e R$ 0,78 do aquecedor de acumulação elétrico (boiler). Respectivamente, os usos alternativos são 59%, 164% e 255% mais caros do que com chuveiro elétrico. O estudo recebeu o nome de "Avaliação do consumo de insumos (água, energia elétrica e gás) em chuveiro elétrico, aquecedor a gás, chuveiro híbrido, aquecedor solar e aquecedor de acumulação elétrico".O estudo leva em consideração custo de água, energia elétrica e gás, custo de cada equipamento utilizado e custo de instalação. Os valores referentes à água, energia elétrica e gás são considerados para São Paulo e não estão inclusos impostos como Pis/Pasep, Cofins, ICMS. Neste estudo também não foram considerados custos de tubos e conexões para água quente e fria e material elétrico utilizado na instalação do sistema experimental. O resultado parcial está baseado nos dados obtidos no primeiro trimestre deste ano, em que houve diversas variações de temperatura.O professor e coordenador do trabalho, Ivanildo Hespanhol, afirma que um dos principais fatores que fazem essa equação penderem para o lado do chuveiro elétrico é o consumo de água. A água perdida no início do banho até se atingir a temperatura ideal no chuveiro elétrico foi registrada como zero. No sistema solar ou boiler elétrico a perda é de 5 litros e no aquecedor a gás, 4,5 litros.Nos primeiros meses da pesquisa, o chuveiro elétrico apresentou um consumo de 4 litros de água por minuto contra 8,7 litros por minuto do solar (consumo 118% maior), 9,1 do sistema a gás (128%) e 8,4 do boiler elétrico (+110%). O sistema híbrido (solar com chuveiro elétrico) apresentou um desempenho semelhante ao chuveiro elétrico, com 4,1 litros por minuto.A medição é realizada em seis pontos de banho instalados no vestiário dos funcionários da USP (Universidade de São Paulo). São dois pontos com chuveiros elétricos, um com aquecedor a gás, um alimentado por sistema solar, um híbrido (solar de baixo custo comchuveiro elétrico) e um boiler. Até janeiro de 2010, os funcionários voluntários divididos em grupos tomarão banhos nos pontos determinados. A cada três meses, os grupos passarão de um ponto para outro.Para Vera Hachich, membro do CBCS (Conselho Brasileiro de Construção Sustentável), a pesquisa deve ser analisada com cautela. "O estudo ainda não terminou e os profissionais são sérios. Além disso, seria importante analisar todo o ciclo de vida e o custo dos elementos envolvidos, como o de construção de uma hidrelétrica", pondera.Fonte: PINIweb

TENDÊNCIA

2008-11-18T15:00:00.000-08:00

Sala de estar, jantar e cozinha - integração total

Canguçu-RS

Novos números para contato

2008-08-20T14:41:00.000-07:00

Em virtude de problemas ocasionados por uma operadora de telefonia celular, fomos obrigados a mudar novamente nosso números de contato. Pedimos a gentileza de que atualizem suas agendas:

(53) 8133.9460 - Arq. Marcela Borges
(53) 8133.9454 - Arq. Cristian Iribarrem

LOTEAMENTO SERRA DO SUL

2008-08-06T10:15:00.000-07:00

Loteamento residencial na cidade de Canguçu-RS

HOME OFFICE 2

2008-05-11T14:58:00.000-07:00

De "quartinho da bagunça" para confortável e útil home-office. Armários para abrigar livros e outros objetos, adaptando-se e escondendo as paredes irregulares. Uso de grandes portas espelhadas ampliam o ambiente.

Projeto: Arq. Marcela Borges

REATIVAÇÃO

2008-04-20T13:15:00.000-07:00

Estaremos nos próximos dias organizando material para reativarmos o blog. Em breve, muitas novidades sobre arquitetura, dicas e trabalhos realizados. Aguardem.

HOME-OFFICE EM SACADA

2007-05-05T16:55:00.000-07:00

Este home-office se se adequou em um pequeno espaço de um apartamento de 1 quarto.

Projeto: Arq. Marcela Borges

SALA DE ESTAR

2007-05-05T16:47:00.000-07:00

Móveis de marcenaria, prateleiras ao lado da lareira executadas em madeira e vidro, permitindo a passagem da luz. Teto em gesso com desenho personalizado.

Projeto e execução: Arq. Marcela Borges

SALA DE JANTAR

2007-05-05T15:11:00.000-07:00

Sala de jantar propondo a mistura de estilos. Mesa contemporânea e cristaleira réplica do início do séc. XIX. Teto em gesso com desenho personalizado.

Projeto e execução: Arq. Marcela Borges

DEPENDÊNCIA VIRA HOME-OFFICE

2007-05-05T14:57:00.000-07:00

A pouco usada dependência de empregada, vira um organizado e útil home-office com espaçoso armário multiuso.

Projeto e execução: Arq. Marcela Borges

LAVABO

2007-05-05T14:41:00.000-07:00

Executado com louças e metais Deca, espelho pivotante e valorizando o uso de MDF tingido.

Projeto e Execução: Arq. Marcela Borges